Leasing strumentale
- Utilizzo del bene senza gravoso esborso iniziale;
- Nessuna garanzia ipotecaria sui beni di proprietà aziendale o dei soci;
- Dilazione del pagamento IVA;
- “Costruzione” di piani di pagamento correlati alle “entrate” previste.
- Ammortamento più rapido rispetto all'acquisto diretto (eccetto società con contabilizzazione IAS);
Deducibilità del canone.
- Importo: Nessun limite
- Durata: Da 24 a 84 mesi purchè la durata del contratto non sia inferiore ai 2/3 del periodo di ammortamento ordinario (Legge 244 del 24 dicembre 2007).
Anticipo: In relazione al profilo di rischio dell'operazione
- Canoni: Mensili, Bimestrali, Trimestrali
- Opzione finale: da 0,5% a 5% (salvo deroghe)
- Assicurazione: Polizza All-risks con vincolo a favore di Alba Leasing
Leasing immobiliare
- Assistenza e consulenza per tutta la durata del contratto;
Non forma cumulo di rischio con linee di credito già erogate da Banche terze;
- “Costruzione” di piani di pagamento correlati alle “entrate” previste;
- Dilazione del pagamento IVA se la vendita è imponibile (costruttore, entro 4 anni dalla data di ultimazione/ ristrutturazione, oppure soggetto passivo dell'imposta che abbia esercitato l'opzione per l'applicazione dell'IVA).
- Ammortamento più rapido rispetto all'acquisto diretto (eccetto società con contabilizzazione IAS);
- Deducibilità del canone relativo alla quota dell'immobile al netto del valore del terreno definito da apposita perizia.
- Importo: Nessun limite
- Durata: Da 11 a 18 anni, per deducibilità fiscale: 2/3 del periodo di ammortamento ordinario (Legge 244 del 24 dicembre 2007)
-Anticipo: In relazione al profilo di rischio dell'operazione
- Canoni: Mensili, bimestrali, trimestrali
- Opzione finale: tra 1% e 20%
- Assicurazione: Immobili costruiti Polizza Globale fabbricati con vincolo a favore di Alba Leasing
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