Leasing strumentale

È la soluzione Alba Leasing per finanziare l'acquisizione dei beni strumentali all'attività d'impresa.

Tutti i beni funzionali all'attività di impresa ad eccezione di immobili, autoveicoli con peso totale fino a 35 q.li e imbarcazioni.

Società di persone, società di capitali, professionisti, artigiani, commercianti.

- Rapidità di perfezionamento del contratto direttamente presso gli sportelli delle Banche Convenzionate;
- Utilizzo del bene senza gravoso esborso iniziale;
- Nessuna garanzia ipotecaria sui beni di proprietà aziendale o dei soci;
- Dilazione del pagamento IVA;
- “Costruzione” di piani di pagamento correlati alle “entrate” previste.

- Ammortamento più rapido rispetto all'acquisto diretto (eccetto società con contabilizzazione IAS);
Deducibilità del canone.

- Tipologia: Leasing finanziario
- Importo: Nessun limite
- Durata: Da 24 a 84 mesi purchè la durata del contratto non sia inferiore ai 2/3 del periodo di ammortamento ordinario (Legge 244 del 24 dicembre 2007).
Anticipo: In relazione al profilo di rischio dell'operazione
- Canoni: Mensili, Bimestrali, Trimestrali
- Opzione finale: da 0,5% a 5% (salvo deroghe)
- Assicurazione: Polizza All-risks con vincolo a favore di Alba Leasing

Leasing immobiliare

È la soluzione Alba Leasing rivolta alle imprese per finanziare l'acquisizione di immobili.

Immobili industriali, commerciali, direzionali purché strumentali all'attività d'impresa (accatastati nelle categorie A10, B, C, D).

Società di persone, società di capitali, professionisti, artigiani, commercianti.

- Nessuna garanzia ipotecaria sui beni di proprietà aziendale o dei soci;
- Assistenza e consulenza per tutta la durata del contratto;
Non forma cumulo di rischio con linee di credito già erogate da Banche terze;
- “Costruzione” di piani di pagamento correlati alle “entrate” previste;
- Dilazione del pagamento IVA se la vendita è imponibile (costruttore, entro 4 anni dalla data di ultimazione/ ristrutturazione, oppure soggetto passivo dell'imposta che abbia esercitato l'opzione per l'applicazione dell'IVA).
- Ammortamento più rapido rispetto all'acquisto diretto (eccetto società con contabilizzazione IAS);
- Deducibilità del canone relativo alla quota dell'immobile al netto del valore del terreno definito da apposita perizia.

- Tipologia: Leasing finanziario
- Importo: Nessun limite
- Durata: Da 11 a 18 anni, per deducibilità fiscale: 2/3 del periodo di ammortamento ordinario (Legge 244 del 24 dicembre 2007)
-Anticipo: In relazione al profilo di rischio dell'operazione
- Canoni: Mensili, bimestrali, trimestrali
- Opzione finale: tra 1% e 20%
- Assicurazione: Immobili costruiti Polizza Globale fabbricati con vincolo a favore di Alba Leasing

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